导读：
1、公积金贷款40万怎么还款合适公积金贷款40万月供2、公积金还贷款怎么还合适3、北京公积金自由还款怎么划算公积金贷款40万怎么还款合适公积金贷款40万月供
等额本息：每月应还22678元。每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率） ^ 还款月数]÷{[（1+月利率） ^ 还款月数]-1}。等额本金：第一个月应还2750元，今后每月减少51元。
正常还款1期后，可以申请提前偿还部分贷款1次，每次间隔12个月。因贷款本金减少，重新制定还款计划时，可选择缩短贷款年限。
等额本息还款 每月月供相等，但前期贷款本金还的少、利息还的多。等额本金还款 首月月供最多，次月开始，月供随利息的减少而相应减少，每月还款本金相等。
公积金贷款40万5年月供多少？ 公积金贷款总额40万元，还款年限5年，每月还款7，3661元，总支付利息41，9953元，本息合计441，9953元。与商业贷款相比，公积金贷款的利率要低得多，五年以上商业贷款利率为9%，公积金贷款利率仅为25%。
公积金还贷款怎么还合适
1、公积金贷款怎么还 公积金还款方式：一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。
2、法律分析：公积金贷款还款方式哪一种最划算，需要根据个人资产、经济收入情况而定，公积金贷款还款的几种方式：等额本息还款。等额本息还款是把需要偿还的本金和利息总额平均分配到每个月。等额本金还款。
3、公积金贷款可以通过以下几种方式进行还款： 等额本息还款法：每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息。这种方法的优点是每月还款金额固定，便于预算和管理。
4、公积金提前还贷时间有限制：对于公积金提前还贷，如果你未满一年就申请提前还贷，那么你就需要一次还清全部房贷。但是，如果你还贷满一年以上，那么你就可以选择提前部分还贷，或者也可以选择还清全部本息。
北京公积金自由还款怎么划算
1、等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
2、北京公积金的自由还款方式允许借款人在不低于最低还款额度的前提下，根据自身经济状况自由确定每月的还款金额。这种还款方式适用于北京市住房公积金管理中心管理的个人住房贷款。
3、自由还款方式还款的过程中，各种业务的办理途径：（一）通过北京住房公积金网可办理还款情况查询。
4、您可以根据自己实际经济情况还款，只要有钱了每个月多还一些，也可以每年一次性提前还几万，公积金贷款还款还是比较自由的。
5、另一种是“月冲”，按月使用账户上的余额冲还当月的还款额（本息一起冲）。一般人都觉得年冲更合算，因为可以直接冲本金，从而节省更多的贷款利息。可事实上年冲未必真划算。
6、逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
阅读全文