大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对全世界有公摊的 都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于全世界有公摊的 以及世界上公摊面积最大的 的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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1、全世界有几个 有公摊面积2、全世界只有中国有"公摊面积"！公摊面积中可能隐藏哪些猫腻？全世界有几个 有公摊面积
买房子有公摊面积，全世界唯有中国。公摊建筑面积尺锋是指由整栋楼的产权人共同分陵派晌摊所有的整栋楼公用部羡团分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。全世界只有中国有"公摊面积"！公摊面积中可能隐藏哪些猫腻？
公摊面积中的猫腻可谓非常多，而对于购房者来说，在购房时经常会遇到的不外乎这三种，一是公摊面积被开发商用来打广告，二是公摊面积被开发商二次利用，三是开发商通过赠送无效的公摊面积来吸引购房者。由此可见，若是购房者在买房时不多留一些心眼，多问清楚公摊面积的具体情况，很可能会在这上面吃亏。
一、开发商会利用公摊面积打广告
用公摊面积来打广告是不少开发商常用的手段，具体表现为在电梯间、楼梯口、单元口、过道等地方投放广告等。要知道，在开发商将这些区域划为公摊面积的情况下，这种投放广告的行为相当于让开发商无需投入任何成本就赚取了一笔广告费，也让消费者在一定程度上吃了个哑巴亏，损害了消费者的利益。
二、开发商二次利用公摊面积
一些不良的开发商会通过改造地下室、公共区域等手段来二次利用公摊面积，导致购房者要为同一公摊面积掏两轿贺橡份钱。举个简单的例子，当小区过道被划为公摊面积后，购房者在购房时明明已经付过一次钱，可随着开发商将过道改造成停车场并向购房者收取停车费用，购房者往往还要交钱才能停车。可拍衫以说，购房者在买房时不详细问清楚公摊面积到底包括哪些，很可能会被开发商含糊带过，从而导致自己被坑。
三、赠送无效的公摊面积
一些开发商为了吸引购房者的注意，通常会打出赠送公摊面积的口号，以此来提升新房的销量。可要知道，这些赠送的公摊面积往往与购房者所买的新房没有关系，几乎都是一些无效的公摊面积，例如售楼处、 、屋顶露台等，因而这种赠送几乎没有任何实质性的意义，只是开发商为了促销而做的一种手段，购房者从中也并未获得任何好处。
此外，有的开放商还会在测绘时偷偷加大公闭旁摊面积，又或者偷偷加大公摊系数等，这些都是公摊面积所隐藏的猫腻。