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1、退房违约金一般是多少2、退房违约金一般是多少退房违约金一般是多少
1、关于期房退房的违约金问题，首先需要看合同中关于违约金的条款，并且确定谁俩承担违约责任，一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、一般情况下，如果是开发商责任的话，那么购房者退房不承担违约金问题。而如果是购房者问题的话，那么则需要承担违约金。具体违约金的金额需要根据违约金条款进行确定。 别墅 为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别辩扒墅外观效果图服务，千款爆红携磨昌游昌图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc退房违约金一般是多少
退房违约金一般按照购房合同约定的比例来执行的，这一比例是可以与开发商商议的。如果购房者符合购房合同规定的退房条件，可以直接找到开发商办理退房手续的，这样不用支付违约金。如果不符合退房条件，则需要按合同约定承担违约金，如果合同上约定的是10%，那闷喊么就要承担这10%的违约金。
如购买房屋合同中约定了退房的赔偿 ，按合同约定处理，购买房屋合同约定的赔偿 不足弥补损失的，可另行要求赔偿，因购买房屋者贷款申请未昌罩陵批准，购买房屋合同双方对付款方式不能协商 等原因导致退房的，楼盘开发商无需承担赔偿责任。
扩展资料：
注意事项：
《合同法》第一百一十五条：当事人可以依照《 人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
此外若耐戚开发商违约导致退房，违约金不足以弥补实际全部损失的，差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。
参考资料来源： -开发商逾期交房 违约金赔多少起争执