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1、 搬迁政策最新2、2023 最新搬迁赔偿政策有哪些？搬迁政策最新
搬迁政策新规定：集体土地最高补偿面积拟不超过267平方米，废止 许可证。 最新出台的 政策，宅基地面积的认定、宅基地面积补偿价格的确定、合法房屋的认定、搬迁补贴等，都有具体的政策。 搬迁政策具体如下：1、宅基地面积的认定应当依法核定，不得超过控制 。未经依法批准的宅基地不予承认；2、1982年以后划定的宅基地按0.3亩（相当于200平方米）计算，人多地少的农村按0.25亩（相当于167平方米）计算；3、宅基地上的房屋 ，可以实行货币补偿或者房屋安置。 市房屋 补偿 具体如下：1、房屋 补偿计算 ：（1）房屋 货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；（2）房屋 补偿差价=（合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被 人获得调换产权的房屋的评估价格 。2、房屋 安置费计算 （被 人或承租人）房屋 安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。综上所述， 市的新政策是一项重大变革，将为居民带来更多的自 和公平权利，也为中国城市化进程的发展提供了 思路和路径。【法律依据】：《 市征收集体土地房屋补偿管理办法》第十六条【货币补偿】 实行货币补偿的，宅基地房屋补偿 价值=宅基地区位补偿价*宅基地面积+宅基地房屋重置成新价 宅基地区位补偿价按照最高不超过拟征收范围所在区片住 宅类出让国有建设用地使用权基准地价地面单价的一定比例计算，具体比例由区人民政府制定。 出让国有建设用地使用权基准地价地面单价=拟征收范围所在区片住宅类出让国有建设用地使用权基准地价*区片土地级别平均容积率。出让国有建设用地使用权基准地价、区片土地 级别平均容积没旁和率按照我市公布的出让国有建设用地使用权基准 地价更新成果确定。第十七条【宅基地面积认定】宅基地面积认定，以不动产权 属证件登记面积为准；未取得不动产权属证件但有宅基地批准文 件的，乡镇（街道）按照批准的宅基地面积认定；对于没有不动 产权属证件和宅基地批准文件的，应当结合土地使用情况和现 状，由所在村集体经济组织或村（居）民委员会对宅基地使用权 人、面积、四至范围等进行确认，经公示 10 日且无异议后，出 具证明，报乡镇（街道）审核后认定。第十八条【宅基地面积补偿控制 】本市按照一户一宅的 原则给予补偿，严格控制宅基地面积补偿 。一户一宅的宅基地面积补偿控制 ：对认定为 1982 年（含）之前的宅基地，最高不超过 267 平方米；对认定为 1982 年以后的宅基地，最高不超过 200 平方米，具体宅基地面积补偿 控制 由各区人民政府根据本区实际确定。一户一宅的宅基地面积超出补偿控制 的部分不予补偿。 但对于认定为 1982 年（含）之前的宅基地面积超出补偿控制标 准的部分，由区人民政府视情分档，按照最高不超过宅基地区位 补偿价的一半予以货币补偿。因房屋继承等合法因素形成一户多宅的，每宅宅基地面积按 照前款规定的补偿控制 确定后相加计算，合计为一宗宅基地 进行补偿；对于合计后宅基地面积超过补偿控制 的部分，由 区人民政府视情分档，按照最高不超过宅基地区位补偿价的一半 予以货币补偿。在确定每宅宅基地面积时，遇有 1982 年（含） 之前的，可按照原面积参与相加计算。第十九条【宅基地房屋补偿面积认定枯盯】宅基地房屋补偿面积 认定，以不动产权属证明文件登记面积为准。对于未取得不动产 权属证明文件但有批准建房文件的，乡镇（街道）按照批准的建 筑面积认定。对于没有不动产权属证明文件和批准建房文件的， 由乡镇（街道）会同村集体经济组织或村（居）民委员会等，结 合房屋测绘面积、应批准的建筑面积和相关政策，综合研究确定 补偿面启告积，经公示10日且无异议后，由乡镇（街道）出具证明予 以认定。对于超出宅基地房屋补偿面积认定的部分，不予补偿。2023 最新搬迁赔偿政策有哪些？
《 市征收集体土地房屋补偿管理办法》以维护被征收人合法权益、保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益为中心，共七章三十八条，包括总则、征收前期工作、宅基地房屋补偿、非住宅房屋补偿、征地补偿安置决定、监督检查与法律责任、附则。
1、征地与房屋搬迁同步实施
《办法》废止了房屋 许可证制度，将集体土地房屋“ ”改为“搬迁”;将集体土地上房屋搬迁补偿纳入征收集体土地征收程序，实现征地与房屋搬迁同步实施;拟制房屋补偿安置方案，并随征地补偿安置方案一并进行公告，充分保障了被征收人的知情权、参与权。
2、 宅基地房屋各项补偿
《办法》调整了宅基地区位补偿价计算办法，将宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成 均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积，调整为按照项目所在区片住宅类出让国有建设用地使用权基准地价地面单价的一定比例计算。
具体比例由各区政府制定;规定了补助和奖励费用的主要科目和总额上限，解决全市“补助奖励科目”不 的问题。
3、《办法》明确了可以认定为房屋安置对象的四种情形和不予认定的五种情形，规定认定的程序由乡镇(街道)会同村集体经济组织或村(居)民委员会等联合初步认定。
并在拟征收土地所在的乡镇(街道)和村进行公示，公示无异议后，由乡镇(街道)审核，报区人民政府采取备案方式予以认定。
4、明确安置方式
《办法》提出，征收农村村民宅基地房屋的，采取房屋安置或货币补偿方式予以补偿。符合房屋安置对象认定条件的，可以选择房屋安置镇肆亩或货御森币补偿方式，有条件的地区也可以选择重新安排宅基地建房方式；不符合房屋安置对象认定条件的，应当实行货币补偿方式。
强化以房屋安置方式为主，做到安置房先行，安置房源一般应为具备入住条件的现房，安置房源为期房的，尽量缩短安置周期。
根据《办法》， 市将按照一户一宅的原则给予补偿，严格控制宅基地面积补偿 ，本着“限高、扩中、托底”的原则，确定安置房安置面积。
宅基地面积超过补偿控制 的部分，只给予货币补偿；对宅基地面积低于宅基地审批最低 的，置换安置房面积按照最低 的一定比例计算。
具体比例由区人民政府按照实施规划、维护公平的原则，考虑原地回迁和异地搬迁的区域差异研究制定。《办法》施行后，被征收人的补偿与原来基本 。
《办法》还增加了“监督检查和法律责任”的内容，明确自然 督察机构对市级部门及区政府行使政务监督权力，市级部门对区政府有关部门进行业务监督。规定了相关工作人员、被征收人的 情形，明确了处罚及责任追究条款。
2023年4月7日 或将告别大批“ 暴发户”
时间2023年4月7日，时隔将近20年， 集体土地征收补偿政策再现重大调整。
近日， 市规划和自然 委员会网站发布了一雹庆则关于对《 市征收集体土地房屋补偿管理办法》（征求意见稿，下称《办法》）公开征求意见的公告。
《办法》提出，集体土地上房屋搬迁应与土地征收同步实施，被征收人可以选择房屋安置或货币补偿的方式。本市按照一户一宅的原则给予补偿，严格控制宅基地面积补偿 。
根据该公告， 将按照《土地管理法》的要求，将“ ”改为“搬迁”，废止房屋 许可证制度，并且将集体土地上房屋搬迁补偿纳入征收集体土地征收程序，实现征地与房屋搬迁同步实施。