大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对门面转让费跟房东有关系吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于门面转让费跟房东有关系吗以及转让费跟房东有关系吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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1、店铺到期转让费归谁2、房东有权收转让费吗
店铺到期转让费归谁
众所周知，开店并不是大家想象中那么简单的，所以很多人经历了开店这个过程，等店铺到期之后就会选择做其他事情了。那么，店铺到期转让费归谁呢？店铺转让费是由什么组成的呢？下面我们就一起来摸索答案吧！一、店铺到期转让费归谁？店铺到期后转让费是归房东所有的，但是具体的还是要根据你们签署的协议来决定。如果你想要拥有转让费的话必须在店铺还没到期之前转让出去。 店铺到期之后房东是可以无条件收回的，而此春旅或时该店铺已经不归你所有了。二、店铺转让费是由什么组成的？1、店铺设备及货品我们都知道，干洗店、美容院主要是依靠洗衣设备、美容仪器来赚钱的，而宠物店、超市、水果店等店铺一般都是有存货的，当你不准备继续开店的时候就要将这些设备仪器转让出去。但是设备的新旧程度、数量都会直接影响到转让费，但是如果这些设备你自己保留的话，就可以选择空店转让。2、店铺装修其实店铺的装修档次与转让费也是息息相关的。如果店铺的装修比较高档，那么转让费也会更高;如果店铺的装修很低端，那么转让费也会比较低。3、店铺经营年限 店铺的经营时间直接影响到了 客户的数量，所以也会影响到转让费。比如有些店经营了几十年，周边有稳定的客源，那么这样的店接手过来就会有火爆的生意镇早。编辑总结：上文给大家介绍了店铺到期转让费归谁以及店铺转让费是由什么组成的的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与店铺转让费有关的内容，就可以继续锁定我们的网扒伍站，后续内容会更加精彩哦。
房东有权收转让费吗
房东有权收转让费。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余租期，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。目前，我国现行的闭游法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。转租需要经过房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。【法律依据】《 人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行 和房磨态察屋所在城市人民政府规定的租赁政策。 租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴 。 具体办法由国务院规定。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变瞎茄更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。