9月1日物业取消公摊水电费真的假的

很多住在城市小区里的居民都会注意到自己每个月都需要缴纳一定的公摊水电费，虽然不多，但是对于个人而言也是一笔不小的开支，但是最近有消息称，9月1日物业取消公摊水电费，这个消息是真的假的呢？下面就跟随小编一起来了解一下9月1日物业取消公摊水电费真的假的，物业水电费公摊卫生费什么时候取消。

9月1日物业取消公摊水电费真的假的

假的。

1、从2018年开始，就说要取消公摊面积。现在2021年已经到来。三年过去了，2021年的取消公摊政策仍然没有说会执行。其实业主已经麻木了，公摊面积可以说是敢怒不敢言。

2、多位专家表示，需要取消公摊面积，也是为了保护消费者权益。不过，但今年的公摊面积可能仍不会取消。毕竟，这个政策已经存在了这么久，如果取消，对房地产商的影响也很大！

3、取消公摊面积会降低开发商的利润，开发商仍然可以通过其他条款继续向购房者收费，或者提高房屋的单价。同时，这也给了开发商过度挤压公摊面积的理由，从而减少了公共设施的配套设施，降低了住房的质量和舒适度。

4、另外，取消公摊面积必然会导致短期房价上涨，因为政府不希望短期内房价有太大波动。国家始终重申并始终坚持“有房住不炒”的定位，调控房价。购房者并没有从根本上节省买房的成本，而是羊毛出在羊身上。

2021年公摊水电费取消了吗

公摊水电费实际上并没有取消，该交还是需要交的，只是不再重复收费。公摊水电费实际上是物业管理费的成本中的费用，有些小区签订的物业服务合同中，已经包括公摊水电费，但是还另外向业主收取公摊水电费，这实际上属于重复收费。

1、根据《物权法》的相关规定，水电费归专营单位收取，物业无权中间加价或者用水电费来要挟物业缴纳物业费。另外公共区域的耗能费用、砸墙费用、还有垃圾卸车费用、垃圾清运费用都应该纳入到物业管理费的成本中去，不能再另行收取这些费用。

2、根据《物业服务收费管理办法》中第十七条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

2021取消公摊水电费政策

公摊水电费并没有取消，而是将其纳入物业服务成本中，一并收取，不单独收取。但是每个地方对于公摊水电费的收取政策，和收费方式不同，所以业主如果被要求另外缴纳物业服务费用，那么最好要仔细核对签订的物业合同，看是否存在重复收费的问题。

1、根据2019年9月1号执行的《陕西省物业服务收费管理办法》，其中提出政府指导价管理的物业服务费实行“一费制”。其中对于第十条的内容官方解读为：公摊水电费应与第八条规定的物业服务成本合并计算，共同构成物业服务费，应一并收取，不得单独收取，并非取消收取公摊电费、电梯费。

2、西安市在《西安市物业服务收费管理办法》和物业收费标准出台之前，实行政府指导价管理的物业服务费收费暂按《西安市物价局 西安市住房保障和房屋管理局关于转发陕西省物业服务收费管理实施办法的通知》(市物发〔2014〕147号)等相关规定执行

民法典最新关于公摊水电规定

2021年1月1日生效的《民法典》中，并未提及取消公摊电费缴纳。《民法典》生效之后，现行的很多政策可能会失效，未来如何征收，可以到时再说，但是现在还是按照现行的政策进行征收。

1、现在的很多小区物业，对于水电公摊的方式一般有三种：

（1）第一种是将水电分摊不计入物业服务费中，单独收取；

（2）第二种在物业合同中约定，将所有公摊费用计入物业服务费中，不再另外收取，即实行包干制；

（3）第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费，而把仅涉及部分业主的公共部分，如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。

2、但是实际上，无论采取哪种分摊方式，水电公摊的费用最终都是由业主来承担。因为毕竟，公共区域的水电都是由业主进行使用的，自然也应当由业主进行承担。

2021物业取消公摊费水电费有何依据

这个肯定是不可能的，水电费是自己用的，谁会跟你取消？物业以及公摊费也是流传至今，很难说取消掉，就算没了公摊费，房价单价就会上涨，购房者是占不到开发商便宜的。

公摊面积是指整个小区分摊给每户业主的面积，如物业楼，变电站房，小区保安岗亭，加压水泵房等等，涉及到自已住的楼，楼道，电梯，负一层，负二层等等，因为所有建筑设施都是开发商掏钱顾工买材料，这些全部成本，必须分摊到买房人的身上！，开发商的智商比咱平民百姓会算计，他们绝不会做赔本的买卖。