靠近地铁站就是好房源?这几种地铁房建议买
1、寻找“真”轨交业内人士分析，人们日常生活已与轨道交通难以割舍，而地铁开通也会左右购房者的置业方向，轨道沿线和交汇处的房源更易受到购房者的青睐。
2、地铁房指的就是距离地铁站比较近的房子，靠近地铁站是好事情，但是这也要看房子距离地铁站的距离如何，如果靠近地铁太近的话，就回归生活带来不利的影响了。
3、买地铁房要注意什么问题安全问题：靠近地铁站的话，小区周边的流动人口就会有很多，这对于小区的居民来说安全隐患就大了，过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。
4、房子靠近地铁比较近的好处就是出行非常的方便，选择靠近地铁站的房子相对于靠近公交车站的房子更好一些，由于地铁具有不堵车、运力大的优点，所以地铁房的优势不可否认。
5、很多人片面地认为，小区附近修了地铁就是好地段的房源，只要价格合适就值得买。殊不知，有这几种地铁房行家都不建议买，这是为什么呢？在回答问题之前，我们先来明确地铁房的概念。
地铁旁边50米的房子吵吗?
1、有噪音。地铁在运行的过程中会产生噪音地铁附近的房子，在方便市民出行地铁附近的房子，缓解地面交通压力的同时，不可避免地带来了列车运营噪声、振动影响等一系列环境问题。
2、真实感受地铁附近的房子：租的房子都是下楼就是地铁口，走不到50米，没感觉震动，但是感觉到的是临街的吵；去朋友家做客，小区紧邻马家堡西路，路下面就是地铁4号线，朋友的房子是最靠近马路的单元，距离4号线很近的。
3、一方面，地铁距离小区太近，地铁运行带来的噪音会影响到平时休息，而另一方面，距离太近，周围的人流量过大，人一多，生活环境自然也就更加嘈杂了。
地铁旁的房子会沉降吗
地铁旁地铁附近的房子的房子会沉降吗 地铁旁的房子会沉降，但只是自然沉降，不会影响到房子的整体结构安全。房子自然沉降的原因是筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在着由土体自身重力引起的自重力。
总的来说，地铁周边的房子可能会出现沉降，但这种沉降通常是自然现象，并且不会影响到房子的整体结构安全。如果地铁附近的房子你对房子的情况有任何疑虑，建议咨询专业的建筑工程师进行评估和建议。
地铁站旁的房屋会地基沉降，但仅仅当然地基沉降，不易危害到房屋的总体结构安全。房屋当然地基沉降的原因是筑物和土工试验房屋建筑建造前，路基中早就存在着由砂土本身作用力造成的自作用力。
首先会有一定的沉降，所以如果控制得不好的话，可能会引起房屋不均匀沉降产生裂缝，较常用的方法是挖隧道时往土里灌浆来控制。然后就是振动问题了，振动主要是舒适度问题，几乎不涉及安全性。
地铁房值得买吗
1、地铁房是可以买的，并且也是很值得购买的，地铁房子位置通常都比较好，交通便利，增值的空间大，一般地铁房的价格都是高于普通地区住宅楼的，自住投资都很合适。
2、通常情况下从小区走到地铁口的时间在5分钟左右的距离比较好，地铁的主要作用还是带来生活上的便利性，但有些地铁房虽然靠地铁比较近，位置却处于比较偏远的地带，周边其他配套也不齐全，这样的地铁房就不值得购买了。
3、地铁tod项目房子可以考虑购买，但具体是否适合购买需要根据个人需求和项目具体情况来判断。地铁tod项目房子的交通非常便利，以城市型业态为主，具有较为广阔的发展前景。
地铁口的房子会升值吗?小心了,这种不是地铁房
通车后对于楼盘涨幅有一定促进作用，但地铁因素影响在建设期一定在上升，通车后到达平稳期。所以房价会涨幅，但涨幅相对平稳。
所以买地铁口的房子确实空间会更大，毕竟目前年轻刚需购房的几率更大。
所以买地铁口的房子确实升值空间会更大，毕竟目前年轻刚需购房的几率更大。