今天蜗牛号就给我们广大朋友来聊聊资产移交协议,以下观点希望能帮助到您。
产权转移书据印花税如何缴纳
答产权转移书据印花税如何缴纳
(一)产权转移书据,包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等,,按所载合同金额的0.5‰贴花.
(二)产权转移书据是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据,包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移时所书立握则的转移书据.财产所有权转移所立的书据,是指经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据,以及企业和皮模股权转让所立的书据.税法规定,土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税.
(三)依据:《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十六条规定:"产权转移书据由立据人贴花,如未贴或者少贴印花,书据的持有人应负责补贴印花.所立书据以合同方式签订的,应由持有书据的各方分别按全额贴花."《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)中印花税税目税率表规定,产权转移书据,按书据所载金额0.5‰贴花.
印花税产权转移书据是什么
我们的资产产权进行买卖、交换、继承、赠唤缓与、分割的过程中,作为出让人我们要和受让人订立的相关民事法律文书就是产权转移书据.属于我国印花税里面需要征收的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权5项内容.其中,财产所有权转移书据是有形资产的转移书据,要通过政府管理机关登记注册,剩余的4项属于无形资产的产权转移书据.
房地产商在预售商品房时,买卖双方签订的商品房销售合同或商品房预售合同,要按合同上所记载的金额乘以0.5‰的税率计算缴纳印花税,税目按照印花税中的产权转移书据项目,不是按照购销合同的税目,这点需要从事房地产行业的会计人员注意.除了商品房销售合同之外,还有土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、也是按照产权转移书据缴纳印花税.
产权转移书据印花税如何缴纳
事业单位行政划拨的自用房产的产权转移书据的印花税是全免吗
答资产划转不缴纳印花税。《财政部、国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》（财税〔2012〕4号）第八条规定：对承受县级人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税。
扩展资料：
国有资产划转如何征税？
资产划转是指100%直接控制的居民企业之间，以及受同一或相同多家居民企业100%直接控制的居民企业之间按汪纤拆账面净值划转股权或资产。资产划转涉及资产在不同法律主体之间的权属改变，就业务实质而言，需通过相关法律主体之间资产转让、增资、减资等步骤才能实现。尽管财税[2009]59号文未将资产划转列入企业重组的范围，但就其业务实质仍属于企业重组的一种特殊形式。
1、资产划转不属于增值税征税范围。
2、资产划转不属于土地增值税征税范围。
3、受让划转资产免征契税。
4、资产划转属于投资行为不缴纳企业所得税。
5、资产划转不缴纳印花税。
资产的确认条件：（1）资产是一项由过去的交易或者事项形成的资源。（2）资产必须由企业拥有或控制。（3）资产预期会给企业带来经济利益。该资源的成本或者价值能够可靠地计量时候，资产才能予以确认。
资产具有以下几个方面的特征:
1.资产预期会给企业带来经济利益
是指资产直接或间接导致资金或现金等价物流入企业的潜力。这种潜力可以来自企业日常的生产经营活动，也可以是非日常活动;带来的经济利益可以是现金或者现金等价物，或者是可以转化为现金或者现金等价物的形式，或者是减少现金或现金等价物流出的形式。
如果某一项目预期不能给企业带来经济利益，就不能将其确认为企业竖宽的资产，前期已经确认为资产的项目，如果不能再为企业带来经济利益，也不能再将其确认为企业的资产。
2.资产应为企业拥有或者控制的资源
资产作为一项资源，应为企业拥有或者控制，具体是指企业享有某项资源的所有权，或者虽然不享有某项资源的所有权，但该资源能被企业控制。
通常在判断资产是否在时，所有权是考虑的首要因素，但在有些情况下，虽然某些资产不为企业所拥有困枣，即企业并不享用其所有权，但企业控制这些资产，同样表明企业能够从这些资产中获取经济利益
通过上文，我们已经深刻的认识了资产移交协议，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看蜗牛号的其他内容。