导读：
1、贷款30万只使用了20万,使用率是多少2、30万房贷已经还了9年,剩20万未还提前还款需要还多少钱?3、贷30万只用10万万后边20万会计息吗贷款30万只使用了20万,使用率是多少
根据目前的基准贷款利率9%进行计算，等额本金贷款20年需要归还的利息为98816元，20年需要归还的等额本息利息总额为106772元。
在房贷还款的过程之中，我们可以选择等额本息还款，也可以选择等额本金还款。根据目前的基准贷款利率9%进行计算，等额本金贷款20年需要归还的利息为98816元，20年需要归还的等额本息利息总额为106772元。
百度百科-公积金贷款 房贷30万，20年还清，按照商业贷款来计算，是等额本息计算，年利率：655%（月利率545833333333333‰）每月月供：224556元总利息：23893418元。
万房贷20年，按人民银行基准利率55%测算，等额本息法还款的话，每月还款金额是还利息是22456元，20年累计还款金额是5389318元，累计利息是2389318元。
30万房贷已经还了9年,剩20万未还提前还款需要还多少钱?
1、任何时候的贷款本金的余额就是你提前还款需要的金额，再加上银行在合同写明的提前还款的手续费。就是你需要还的钱数。如果你说的20万是贷款余额，那就是20万加上手续费的和。
2、房贷30万，20年期限，等额本息还款月供1700元，对应的年利率25%（很低，应该是公积金贷款了）。还了9年，共还本金1121332元，还剩下1878668元本金未还。
3、根据您的情况，您已经还了房贷九年，还剩下21年的还款期限。现在您想提前还款十万，那么接下来我将为您介绍两种比较合适的方式。方式一：减少还款期限 您可以选择将提前还款的十万用于减少剩余的还款期限。
贷30万只用10万万后边20万会计息吗
1、只要你没使用贷款，就是你没有和银行办那20万的手续就不会算你的利息。。
2、负债12万 还可以贷款10万吗负债率没有达到或者超过50%可以贷款10万。用户已经负债12万，只要个人负债率没有达到或者超过50%，并且符合贷款条件，那么用户就可以继续申请10万的贷款。
3、购房贷款的利率一般每年都要调整一次，利率调整后，月还款额及每月的本金、利息也会随之改变。
4、你贷了20万，当然要按20万算利息，尽管有10万你没用，但你已经贷出来了，就得还利息。如果你不用，可以提前还贷，这样就可以少还利息了。
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