导读：
1、公积金贷款40万20年月供多少2、建设银行买房贷款四十万贷十年,商业贷款跟住房公积金贷款,利息分别3、公积金贷款40万10年月供多少怎么计算?4、公积金贷款40万20年每月还多少公积金贷款40万20年月供多少
1、若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率：25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：22678，还款总额：5445093，利息总额：1445093。
2、在利率不变的情况下，每月还款金额为22678元；首月还款金额为2750元（仅供参考），月还款金额逐月减少。公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。住房公积金贷款年利率为25%。
3、假设这是公积金贷款的首套房，贷20年的年利率为25%，那么：等额本息，每月月供=22678元；等额本金，首月月供=2750元，末月月供=16718元。
4、每月需要还25798元。贷款年限：20年（240个月） ，利率不变还清全部贷款时的几种情况：按照公积金贷款，等额本息计算 ，年 利 率：7%（月利率‰） ，每月月供：25798元 ，总 利 息：.26元 。
5、公积金的贷款利率根据中国人民银行的公积金贷款利率为准：五年和五年以内公积金贷款利率为75%，五年以上为25%。
6、万贷20年，公积金贷款每月还22678，20年下来一共还款544502。商贷每个月还款28119，20年下来一共还款675646。商贷每个月要多还5441，20年总计多还款131134。
建设银行买房贷款四十万贷十年,商业贷款跟住房公积金贷款,利息分别
1、根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为490%；五年以上公积金贷款的年利率为325%，计算可得40万房贷10年利息总额具体如下： 商业贷款 等额本息还款法40万房贷10年的利息总额为1067715元。
2、贷款来源有区别住房公积金贷款的主要资金来源是缴费者缴纳的住房公积金，贷款产生的利息有规定的用途，一般只能用于保障性住房建设。而商业贷款主要是商业银行放贷，目的是为了盈利，利息归属相关的银行投资人。
3、商贷和公积金贷款差多少 公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
4、由于不同贷款方式和银行的利率并不相同，所以只能分开计算：公积金贷款公积金贷款的利率是全国统一的，10年期的利率为25%。
5、但购买商业用房和别墅，不可以使用公积金贷款；而商业贷款，则不受房屋类型的限制。贷款流程、审批机构不同。贷款利率不同：公积金贷款利率低、利息低；商业贷款的利息会相对高一些。资金来源不同。
6、贷20年，则贷款利息为：500000×20×25%=325000元，商贷利息为：500000×20×90%=490000元，两者相差165000元。公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。
公积金贷款40万10年月供多少怎么计算?
等额本息还款法40万房贷10年每月供44175元。等额本金还款法第一个月供应40万抵押贷款10年52933元，随后逐月递减。公积金贷款 等额本息还款法40万房贷每月供应39076元。
等额本金还款方式 住房公积金贷款40万十年还清，首月还款4417元。等额本息还款 住房公积金贷款40万十年还清，月供3909元。
等额本息：40万元分10期，如果按照贷款年利率25%计算，利息总共690534元，总还款4690534元，每个月月供39076元。
公积金贷款40万20年每月还多少
1、公积金的贷款方式不同，每月的还款金额也不同：等额本息：每月应还22678元。每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率） ^ 还款月数]÷{[（1+月利率） ^ 还款月数]-1}。
2、若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率：25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：22678，还款总额：5445093，利息总额：1445093。
3、贷款40万，分20年还款，每月的还款金额大约为22678元。对于二套房申请公积金贷款，利率可能会按基准利率的1倍计算，此时的月供金额会有所增加。此外，还款方式（等额本息或等额本金）也会影响每月的还款金额。
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