大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对海南是哪一年限购的都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于海南是哪一年限购的以及海南是什么时候开始限购的的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
1、海南限购政策是什么时候开始的2、海南限购政策2018海南限购政策是什么时候开始的
海南限购政策是4月22日开始的，当时海南实施“全域限购”政策，并且也取得了成效。全省房地产开发投资同比下降22.1%，商品房销售面积、销售金额分别下降42.1%、38.8%，销售均价保持在1.5万元/平方米左右，价格基本平稳。外地户口购房资格：海口、三亚、琼海等原限购区域需满足在海南缴纳5年以上社保或个税，除了原限购区外的其他区域购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。海口原限购区(5年社保)：第一个是主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域;第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围，按照多规合一，这是海口重要的生态保护带。三亚原限购区(5年社保)：中心主城区(东至风凰路和红沙隧道、南至榆告配世亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至 岭路,不含棚户区改造项目)、海棠湾、崖州湾 一线琼海原限购区(5年社保)：嘉积镇行政辖区(不含官塘片区)、博鳌、潭门镇行政辖区购买套数：以家庭为单位，限购1套首付：70%以上自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。另外，新政规定，对引进的人才按照本地户籍的家庭平等对待，实行购房的政策。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。如何购房自贸港政策利好吸引越来越多的人到海南购房置业。那除了缴纳2-5年个税袜肢或社保，还有这三种方法购买海南房产。1、人才引进满足人才引进政策后，购买海南首套住宅首付30%;第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%。如果是在海口，在第一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，2、落户普通户口省外居民取得本省居住证并且缴纳2年个税后便可落户。普通落户只能购买一套海南房产，首付不低于70%。3、购买商业房产不满足购房条件和人才引进的情况下，只能购买海南不限购的商业房产了，比如40、50年产权的公寓卖裂、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%，贷款年限为10年。海南限购政策2018
法孝桐律主观：
2018年海南限购政策如下： 一、2018年3月30日后，非本省户籍居民家庭在限购区域购房，由原来的需缴纳1年或2年个人所得税或社会保险， 提高至累计60个月及以上。 二、2018年3月30日后，非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。 三、2018年3月30日前，已签订购房合同或认购协议，并已支付首付款，但尚未网签备案的购房居民家庭，可凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证等证明材料，继续办理网签备案手续和执行原差别化住房信贷政策。败慎空 四、非本省户籍居民家庭补交、补办个人所得税或社会保险的不予认可，不能购房。 五、非本省户籍居民在海南省范围内只能购买1套住房，即1人限购1套住房，现 调整为1个家庭限购1套住房。
法律客观：
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭察瞎、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。