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1、30万贷款30年月供多少2、30万房贷6厘30年月供多少30万贷款30年月供多少
以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得30万贷款30年月供额具体如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1592.18元。
2、等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为2058.33元,随后逐月递减。
二、公积金贷款
1、告手等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1305.62元。
2、等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为1645.83元,随后逐月递减。
还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同,两种贷款方式的月供额计算方式具体如下:
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数 1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还袜兆嫌款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (猜悔贷款本金 已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。