大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对无锡80万左右二手房都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于无锡80万左右二手房以及瓯北二手房100万到80万的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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1、我在无锡宜兴买二手房，156平方，80万，有谁能帮我计算一下过户的费用吗？2、80万房子过户费多少钱满5年？我在无锡宜兴买二手房，156平方，80万，有谁能帮我计算一下过户的费用吗？
你这个契税3个点‘个税尺晌3个点 ；还要看 你的 房子满5年没有；如果是满5年 的话就要按房东 之前买来跟现在成交价的差价乘百分之2.如果是没满五年的话陵轿锋，是帆卖按80万乘百分之5.6。现在给算下没满5年的费用；；2400个税加契税2400然后加营业税4万5千在加过户费1.5万左右这个是没满5年的；如果满5年的话费用少很多80万房子过户费多少钱满5年？
过户费是16000购买80万二手房，面积100平以上，需要交纳12000元的契税。90平方以上的房子需要交4.76%的增值税，所以80万的二手房还需缴纳38080元增值税。购买80万二手房还要交过户费，过户费按照房子售价2%来计算，所以过户费是16000元。1、契税，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。买房时按评估额1% 3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方 144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
2营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
3、个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。4、印花禅稿税是一个很古 的税种，目前按每本房盯族权证收取5元，其他暂免。5、大修基金：一般来说购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2% 3%是公共设施、共用设备的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2%含电梯：总房款×3%部分试点楼盘按50～60元／m2收取。6、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按贺则孝揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；抵押登记费：80元／户，权证印花税：5元／户。