大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对广州房地产都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于广州房地产以及广州房地产80方的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
1、2018广州房地产最新政策有哪些2、广州房地产情况如何？值得投资吗？2018广州房地产最新政策有哪些
今年三月中旬，广州住房和城乡建设委员会发布了一系列房地产新策，让房地产市场更加平 康的发展。那么广州房地产最新政策有哪些呢？政策下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！2018广州房地产最新政策有哪些：一、限购政策1、广州户籍居民限购2套房。2、广州户籍单身人士限购1套房。3、非广州户籍居民连续缴纳5年以上个税或社保的，限购1套房。4、增城、从化半限购(非广州户口限购1套房)。5、境外单位和个人购房按照当前政策执行。二、限售政策1、从3月17日以后，新住房要满2年才能卖。2、商业公寓不能卖给个人。三、限贷政策1、无房无贷的，首付最低为3成。2、无房有贷款记录的，商品房首付最低为4成，商业住房首付最低为7成。3、有房无贷款记录的，首付最低为段运5成。4、首套贷款未还清的，首付最低为7成。5、有房购买非普通商品房：首付最低7成。广州公积金新政有哪些：一、首付1、首套房首付3成。2、在广州无住房，有贷款记录，但贷款已还清的，首付4成，公积金贷款基准利率。3、在广州有1套房，且无贷款记录的，首付5成，公模燃宏积金贷款基准利率1.1倍。4、贷款未结清的首付7成，贷款利率按公积金基准利率1.1倍执行。二、契税1、首套房面积在90㎡以下的，按房屋总价的1%征收;面积在90㎡以上的，按1.5%征收。2、二套房以上的，按3%征收。三、增值税1、个人销售不满2年的房屋，按照5%的征收率，全额缴纳增值税。2、个人销售2年以上商业性住房的，以销售价减去购买价的旦册差额，按照5%的征收率。缴纳增值税。3、个人销售2年以上普通住房的，免征增值。文章总结：好了，关于广州房地产最新政策有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。广州房地产情况如何？值得投资吗？
广州房地产这一段时间，是频繁的传出了有一定幅度下跌的消息，是否属实不知道。上涨基本上是比较难有大幅度的上涨了，但是下跌我认为也不一定能够下跌。广州的房地产现在值得投资吗？我认为现在并不是入手房地产的 机， 现在看来似乎已经到了一个高位。现在买房这个事情一定要谨慎一点， 很有可能后面会有大幅度的降价。
一.广州地产情况
最近在一些短视频的平台上面，总是会看到一些广州那边房子降价的消息，但是并不知道是不是真实的。 按照目前的格局来讲，一些三四线城市降价确实是非常多，但是一线城市总体来说并不怎么下降。 一线城市吵型的人口特别的多，它确实是存在刚需，并不存在太多下降的 。我对于房地产的看法，认为升档猜房子的蠢纤价格不会有大幅度的下降，但是肯定也不会上涨。
二.值得投资吗
我认为现在投资房地产并不是一个特别好的选择， 很有可能你买入之后过几年就要开始下跌了。那到时候你要是买在一个高价的话，就会非常的亏。万一价格要是跌了，你一年就相当于白干了。所以说现在这个特殊的时期，买房子并不是一个特别好的选择，应该要静待其变。
三.静观其变
我认为现在对于买房这个问题，一定要静观其变。 中国的房价之前之所以能够上涨的这么猛，在一线城市是 确实存在刚需问题，但是在三四线城市它完全就是被炒作上去的。一线城市的价格很有可能会在一个高位维持着，不涨也不跌。可能它也是存在一定的泡沫，再过一阵子很有可能也是会有一定的下跌。
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