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1、仁恒公寓究竟是什么2、仁恒G53是如何定价的，住房的维修基金怎么算？仁恒公寓究竟是什么
仁恒公寓地处丛旁青平路(钦殿街)近 路。小区是独栋的高层建筑，一梯六户。社区占地很小，缺乏 化和会所。整体设计非常简约。就小区来说没有特别的亮点。但其岩大地理位置较为优越，地处 板块。楼层较高的户型可看全 景观, 等标志性建筑。步行到世纪大道地铁站大约10分钟左右,交通出行较为便捷。周边还有大量的 公房。仁恒公寓所处的地理位置较好，紧邻 金融中心。物业公司由 物业管理，物业服务的品质较高。周边交通出入便捷。有十多条公交线及三条轨道交通支持。基本信息小区地址：青平路58号,张杨路1255弄物业类型：公寓开发商：浦东新区 开发有限公司物业费：2元|平米|月物业公司： 物业公司总户数：450户停车位：450 化率：35%容积率：1.5总建筑面积渗枣橡：59000平方米房价走势仁恒公寓10月均价47563元/平米，比9月上涨1.75% 板块10月均价45013元/平米，比9月上涨0.29%周边配套学校上海海事大学 图书馆、上海市第二轻工业学校、东园幼儿园商城路校区、建平中学西校、上海海事职业技术学院南校区、 外国语小学瑞华校区、建平中学西校东区、川妹子酒家(浦东店)、冰厂田幼儿园、 托儿所；交通商城路桃林路(临时站)(819)、商城路源深路(临时站)(819)、鑫陇大厦(浦东区源深路355号)、张杨路桃林路(169;169;170;170;339;339;630;630;736;736;783;783;790;790;791;791;961;961;隧道三线;隧道三线)、地铁源深体育中心站4号口(上海市浦东新区)、地铁源深体育中心站2号口(上海市浦东新区)、地铁源深体育中心站1号口(上海市浦东新区)、源深体育中心(地铁6号线;地铁6号线)、地铁源深体育中心站3号口(上海市浦东新区)、张杨路源深路(130;169;170;181路;339;339;584;609;609;630;630;773;773;775;775;783;783;785;790;790;791;791;935;935;隧道三线;隧道三线)；购物惠佳便利店、文森超市、文森超市、海客 有机食品、全家、全家、浦建贸易商行、喜士多张杨路店、喜士多张杨路店、全家；大唐宠物、大唐宠物、联阳口腔门诊部、上 美美容、上 美植发、上 美美容有限公司、浦东新区畜牧兽医站宠物门诊部、海员(源深路分院)、海员(源深路分院)、顶星宠物会所；美食鑫陇宾馆餐厅、德川阁、西域美食园、陈记美食林、南浔世家、食再快厨、华记桂林米粉(山路店)、美林阁羽山店、湖南特色湘菜馆、缘深源酒家；银行 ATM、深发展银行ATM、中国 (桃林路支行)、工行桃林路支行、中国 股份有限公司上海市浦东分行 支行、 ATM、东吴基金、农发行浦东分行、上海金源期货经纪有限公司、 ATM；娱 活动内部配套 餐厅室美容美发停车场室超市菜场；仁恒G53是如何定价的，住房的维修基金怎么算？
您好，很高兴为您解答仁恒G53小区相关问题。首先，仁恒G53财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：仁恒G53不同售价的利润率水平。除了利润率，由于仁恒G53不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看仁恒G53回款速度的要求。基本上来说，仁恒G53最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。仁恒G53房屋维修基金主要有两种算法缺冲；1、按照仁恒G53购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照仁恒G53建筑面积来算的。仁恒G53商品住房在销售时，购房者与仁恒G53售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购伏宏歼房者应当按绝迅仁恒G53购房款2 3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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