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1、物业把业主告上法庭怎么办2、被物业起诉怎么办物业把业主告上法庭怎么办
收到 的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为放弃了权利, 还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。法律分析业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到 起诉要求支付。被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请 强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有三项:一、要求被告支付所欠的物业费;二、要求被告支付滞纳金;三、要求被告支付诉讼费。以上原告的诉讼请求在 判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事 ,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工迟神作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。法律依据《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,码迹亏履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照 有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用州银;(六)法律、法规规定的其他义务。被物业起诉怎么办
法律分析:被物业起诉要按照 传唤出庭应诉,构成违约的要承担违约责任。业主和物业公司会关于小区的服务管理维护签订物业服务合同,物业公司要履行管理等业务,业主要支付物业费等义务。被物业公司起诉后要及时履行自身的义务。
法律依据:《 人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当旁滑事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《 人民共和国民事诉讼法》 第一百三十三条 人民 对受理的案件,分别情形,予以处理:
(一)当事人没有争议,符合督促程序规定条件的,可以转入督促程序;
(二)开庭前可以调解的,采取调解方式及时解决 ;
(三)根据谨笑案件情况,确祥启含定 用简易程序或者普通程序;
(四)需要开庭审理的,通过要求当事人交换证据等方式,明确争议焦点。