大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对资深法律人以房养 都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于资深法律人以房养 以及子女对 人养 法律的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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1、以房养 的法律分析 、以房养 到底是什么意思以房养 的法律分析
您好， 以房养 ”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指 人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养 金或者接受 年公寓服务的一种养 方式。存在的问题 （法律制度以房养 (7张)法律法规没有明确规定，政府层面的“以房养 ”就很难推行。“以房养 ”需要民政局、房管局、人社局、金融和保险机构行锋等多个部门一起制定具体的政策和细则才可能得到推展。“以房养 ”需要透明、公正的法治环境。“以房养 ”牵涉到房地产业、金融业、社会保障、保险以及相关政府部门，对这些领域的运作质量要求相当高。如何保证这些行业、部门公平、公正地经营、管理和执法，在当前法治不健全的条件下是个极大的挑战。就拿房地产评估来说，由于起步较晚，中国房地产评估机构还极不规范，不但整体素质偏低，而且市场存在恶性竞争，有争议的评估结果，尤其对于弱势群体来说，更难以得到及时、公正、合理的处理。有相关人士表示，在将来新修订档兄晌的 年人权益保障法时，应设立对 年人居住权的优先保护原则。养 观念“养儿防 ”的观念一直还在影响着这一代 人。将自己居住多年的房产抵押给养 院，不给子女，许多 人和年轻人还难以接受。在当前经济还不怎么发达、贫富差距还比较大的情况下，许多 辛苦一辈子也难以攒下一套房子，到 了，却又不得不将房子抵押给银行，以贷款养 ，这怎么都让人感觉银行似乎在“抢钱”。有评论者指出，“以房养 ”折射出的是中低收入群体深深的无奈。养 机构 人不愿意离开自己的房子到养 机构，很大程度上也是 养 机构不够完善。好点尘竖的养 院收费太高，还要找关系；差的服务又不到位。金融机构“以房养 ”金融产品推出的最大阻力来自于金融机构，其中担心房价下行是主要原因。一位保险从业者说，这项工作的“难度在于，对国内房地产市场价格中长期走势、人均预期寿命等关键因素的难以预测。对银行、保险公司等机构来说，倒按揭与正按揭恰恰相反，时间越长风险越大。产权制约我国推行的住宅用地70年年限也是保险公司和银行等机构普遍担忧的问题。当 人年迈将房产抵押时，以房养 商品房的使用年限大都已经不多，而当 人身故后，房子的使用年限更是所剩无几。保险公司或银行依靠剩下的使用年限来补偿已支付的养 金成本，一方面所能承受的给付能力有限，另一方面风险也较大）影响简单点说就是 人去世后，房子属于 懂了么。以房养 到底是什么意思
法律分析：以房养 作为 一项缓解人口 龄化，为 人提供更好的养 补助的一项优惠政策。它局神凳的实施引起了很多人的关注，这样的改革挑战了很多中国人的传统思想。以房养 是指 年人将自己拥有的房产权的房屋抵押给银行或者租出去，然后定期内收取一定数额的养 金或者现在住 年公寓接受服务的一项养 保障措施。该政策或将于 014年上半年在全国范围内推行。
法律依据：《社会保障 “十二五”规划》 人口 龄化加快，养 保险个人账户大部分空账运行，社会保障长期资金平衡和基金保值增值压 大；社会保险统筹层次低，信息化建设发展水平不均衡，管理服务体系不健全等问题尚未得到根本解决，在一定程度上桐旅成为完善社会保障体系、促瞎毕进基本公共服务均等化发展的制约因素，必须研究采取相应措施，认真加以解决。