大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对期房烂尾怎么办都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于期房烂尾怎么办以及期房成烂尾楼怎么办的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
1、期房烂尾了怎么办2、买期房烂尾了怎么办
期房烂尾了怎么办
购房是人生中的一件大事，所以一定要小心谨慎，由其是购买期房，因为期房比较有风险，不少人购买期房之后都会出现烂尾的情况。那么期房烂尾了怎么办呢?下面就随小编一起来了解下吧!期房烂尾了怎么办期房烂尾了可像法院提起明示诉讼获得赔偿，不要将房屋退还开发商，因为即使是退给开发商了，也拿不到购房款，只能拿到欠条或者收据。如果开发商破产，法院会将其资产进行拍卖，购房者就能拿到房款。如果只是存在烂尾的可能性，可给开发商一些时间筹集资金，让开发商完成后续工程，将售房者的损失降到最低。期房的优点1、价格优势开发商一般将房子以期房的方式出售烂卜，就是为了募集资金，好开始之后的建设，所以期房的价格要比现房更加便宜，一般可优惠10%以上。所以说购买到好的期房也是一种投资。2、户型设计优势购买期房在户型和设饥颤穗计上比较有优势，因为房屋的户型和设计，会直接影响到销售，所以期房相对而言会比现房的选择性更多，因为期房的设计大多避开了现房的设计弱点。3、大家通常去购买现房时，就会碰到很多比较好的户型、朝向、楼层等房子基本就被购买去了，剩下的多是些有缺陷的房型，所以购买期房可以选洞胡择楼层，还可以选择好的朝向等，因为这些都会影响到以后的居住环境，以及生活质量。4、如果期房地理位置好，升值的空间比现房要大很多。因为很多期房在建造的时候，周边还未开发，所以售价很低，然后随着开发，形成了一定的规模，各种条件得到改善之后，房价就会随着上涨，因此购买期房者就能得到其中的升值好处。小编总结：以上就是关于期房烂尾了怎么办的相关内容，购买期房的优点很多，但也存在一定的风险，所以一定要小心谨慎写，希望对大家有所帮助。
买期房烂尾了怎么办
当开发商宣布破产，买期房烂尾之后，购房者千万不要自己去找开发商维权，最好还是要连同所有的业主一同找开发商维权，尽可能的获得多的法律支持，而且在维权的时候，要掌握充足的证据，出具当时和开发商所签署的购房合同，并且要求开发商给予相应的补偿，当房屋已经建成只是还没有交付，可以按照相关的程序向相关部门申请办理房屋所有产权证。为了避免买期房烂尾的情况发生，我们在购房之前最好还是要多考察几个楼盘，尤其是对于开发商的实力做出判断，选择一些比较知名的开发商，就不会因为资金链断裂而宣告破产，如果不小心遇到烂尾的情况，也千万不要着急申请退房，破产之后法院会对公司的财务薯态进行拍卖，用于补偿购房者，但如果退房之后关系发灶猜生了变化，就很难得到补偿隐手型。