澄南花苑小区怎么养
优质回答：澄南旧城改造又有新动作，77号地块，尚海荟北走一遭～,下面一起来看看本站小编510房产网给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
澄南花苑小区怎么养1
前两天，510小编刷朋友圈的时候看到这样一则消息：
（消息截图）
原来，是位于塘前路南侧的私房拆迁了。一向对消息比较敏感的510小编看了一下地图，发现拆迁的区域就在尚海荟花园小区旁，也就是大家口中所说的77号地块。
为此，510小编还特意带上相机和无人机，到拆迁现场走一圈，把77号地块周边的所见所闻给大家说一下~~
77号地块介绍
（项目航拍图）
在航拍图上我们发现，77号地块位于塘前路南、澄南路东、尚海荟花园北、南方花苑小区西，占地38亩，地块性质为居住用地。
（拆迁实景图 摄于2019.2.28）
目前，77号地块上的私房拆迁基本已经完毕，现场来往有卡车运送砖头、渣土等，还有挖掘机正在现场工作。
周边楼盘情况
510小编实地拍照中发现，77号地块周边成熟的小区很多，居住氛围浓厚。其中，距离较近、与之相毗邻的两个小区有尚海荟花园和澄南花苑，且这两个小区分布在澄南路两边，对面而居。
实景图 摄于2019.2.28
尚海荟花园位于澄南路东侧，毗陵路北侧，距离市步行街约2公里。
项目由10幢高层住宅和3幢商业组成，整体建筑风格为新古典主义，拥有1.5的低容积率和近140米的大楼间距，是江阴城区少有的低密度住宅区。
（小区实景图）
尚海荟花园属于江阴的高端楼盘，是江阴少有的追求品质和居住舒适度的小区，这一点从小区的低容积率就能看出来。而且，小区内部的环境也堪称一绝，景色设置巧妙，站立窗前，欣赏景色也是不错的选择。
从二手房网站挂牌价来看，尚海荟花园90平左右带电梯的高层毛坯挂牌价在14500元/平左右，带豪华装的挂牌价达到了16000元/平左右。165平左右带装修的要在16000元/平左右。
楼盘实景图 摄于2019.2.28
澄南花苑是于2015年建成的拆迁安置房，房龄小，也因此整个小区看起来外立面还是非常新的。
该小区虽然是安置房，但在地理位置上占有优势，加上小区本身建造得质量还不错，所以在价格上也是不低的，价位基本都在万元以上了。
从二手房网站挂牌价来看，澄南花苑77平左右带电梯的高层毛坯挂牌价在11500元/平左右，带豪华装的挂牌价达到了13000元/平左右。130平左右的带电梯的高层毛坯挂牌价在12000元/平左右，装修好一点的要在13500元/平左右。
当然了，除了这两个距离较近的小区外，地块周边还有不少低矮的民房。
（低矮的民房）
这些低矮的民房与周边的小区形成明显反差，单就环境来说，因拆迁的缘故，民房附近的空气满是灰尘，而尚海荟花园和澄南花苑两小区附近的空气就干净很多。
510小编相信，待到地块完全拆迁完毕后，环境问题便能改善很多。
交通出行方便
交通出行是日常生活必不可少的，不过77号地块周边的出行还是非常方便的。
（公交站台 摄于2019.2.28）
出门即是公交站台，平时老人买买菜或者接送孩子上学的时候，都能乘坐公交车，非常方便。
（共享单车 摄于2091.2.28）
除了公交车，去到距离较近地方的，共享单车也是不错的选择。该地块周边的共享单车站点就在澄南花苑小区门口，也是非常近了，出门走几步即可。
澄南路不过在实地拍照中，510小编发现，虽然地块周边交通是比较方便的，但澄南路相对来说比较狭窄。
特别是现场有施工，澄南路上往来有大卡车，道路就稍显拥挤，而且待到该地块日后的商品房建好后，周边人流量会增加，届时估计会更加拥挤。
周边配套
城南这几年的发展大家是有目共睹的，学校、公园、商业综合体等都是一一跟上。这其中距离77号地块比较近的，当属江阴八佰伴澄星店。
（江阴八佰伴澄星店实景图）
江阴八佰伴澄星店，由华地国际与澄星集团联手打造。项目地处城南优质商圈，总计10层，地上7层，地下3层（2-3F为停车场，可用停车位达1000余个）。
是一个汇聚江阴时尚潮流品牌，引领城市消费和生活方式的集餐饮、娱乐、购物为一体的全业态一站式城市级购物中心，倾力打造“澄市欢乐能量站”，为城市释放更多快乐情怀。
（77号地块示意图）
江阴八佰伴澄星店的开业为城南周边小区业主带去方便，而目前拆迁的77号地块，与八佰伴澄星店之间距离很近，开车绕过澄南花苑这个小区即可到达。
当然了，除了商业综合体外，地块周边的其他生活配套也是非常齐全的：
商业：鹦鹉之城、麦德龙超市
菜场：小河菜场
银行：江阴农商行、工商银行、中国银行、建设银行
公园：应天河公园、八字桥公园
酒店：昊柏国际酒店
好啦，今天77号地块的所见所闻到这里就结束了。转了一圈下来，510小编发现，77号地块所处的位置还是非常不错的，周边居住氛围浓厚，而且靠近尚海荟花园这样高端的楼盘。
不过呢，关于77号地块如何规划现在还不得而知，等到日后有新消息出来，510小编一定第一时间报道给大家~~
澄南花苑小区怎么养2
概览
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分别为：融创江南御园、碧桂园城市花园、西苑新村、敔山湾花园、恒大帝景。
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低价三居室
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延伸阅读：
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澄南花苑小区怎么养3
前几天，510小编的朋友跑到我这儿来诉苦，说自己的孩子马上要上学了，想要买套房子，然而好的商品房要么太贵买不起，要么选择空间不大。最后，他把目光放在拆迁安置房上，但是，事情总不能随人愿，拆迁安置房的价格也是高的很，这让他苦恼不已~~
放眼现在江阴的拆迁安置房，不乏地段好的、学区好的，510小编默默在心里感叹，现在的拆迁安置房真是越来越好了，当然了，随之相对应的就是价格也不低！言归正传，510小编今天就给大家介绍一下江阴拆迁安置房的情况，想买的就请先准备好钱哈~~
青果花苑
教育资源：★★★★★
地理位置：★★★★★
交通出行：★★★★
（青果花苑实景图）
青果花苑地处城中，小区位于青果路东侧，环城南路北侧。小区由新星房地产于2003年建成，建筑面积6.2万㎡，容积率约为1.5，绿地率大于30%，内部环境较为整洁。小区物业形态为多层，底楼为汽车库和自行车库，2-6层为住宅。
青果花苑有着南菁学区房的优势，同时，小区距离步行街较近，还配有青果路美食一条街，地理位置佳，出行方便，这样的拆迁安置房价格自然会超乎想象。目前，青果花苑的小面积户型价格在20000元/㎡左右，大面积户型价格在12500-15000元/㎡左右。
美丽华都
教育资源：★★★★
地理位置：★★★
交通出行：★★★★
（美丽华都实景图）
美丽华都地处城东，位于人民东路往南，果园路往北区域。小区由华旭置业有限公司于2015年建成的拆迁安置小区，占地面积约6273㎡。小区规模较大，主要以高层和小高层为主，拥有地下车库，基本能满足住户需求。小区内有独立的小广场，周围的配套设施较完善。
城东历来都以教育资源和自然环境而受到追捧。美丽华都虽为拆迁安置房，但是学区资源很好，是城中实验小学东校区+江阴第一初级中学，这样的学区组合是有口皆碑的，另外，小区周边还有大润发超市、吉麦隆超市等生活设施。
目前，美丽华都的价格在9500-11000元/㎡左右。相较来说，美丽华都的房子性价比还是不错的，如果想买学区房、又不想价格过高的，可以考虑去买一套哦~~
新华一村
教育资源：★★★★
地理位置：★★★★
交通出行：★★★★
（新华一村实景图）
新华一村小区地处城东，位于新华路南侧，黄山路东侧。小区规模比较大，由江阴新锦南房地产和城市房地产于2003、2004年建成，属于拆迁安置房。小区入门处有一个休闲广场，内有若干健身设施供居民使用。小区物业形态为多层，底楼为自行车库，2-6楼均为住宅。外立面采用涂料为主，外观简洁明快，优雅时尚。
与美丽华都相同的是，新华一村的学区也是城中实验小学东校区+江阴第一初级中学，但价格却比美丽华都高很多。目前，新华一村的房价在10000-13000元/㎡左右，这样的学区组合的房子再考虑到地理优势的话，总体上还是可以接受的。
景园小区
教育资源：★★★★
地理位置：★★★
交通出行：★★★
（景园小区实景图）
景园小区是由江苏上丰房产于2003年建成的拆迁安置房，位于鲥鱼港路北侧，创新路西侧。小区建设面积4.9万㎡，小区规模不大，物业形态为多层，底楼为自行车库，2-6层为住宅。小区属于封闭式物业管理，环境和绿化均不错，内部道路较为宽敞，停车方便。每幢楼的楼间距加大，低层住户的采光基本不受影响。
景园小区西面不远处是船厂公园，周边环境非常不错。此外，景园小区的学区组合是大桥小学+江阴初级中学，这也给小区加分不少。目前，景园小区小面积户型的房子价格在16000元/㎡左右，120㎡以上户型的房子价格在11000元/㎡左右。
塔南美苑
教育资源：★★★
地理位置：★★★★
交通出行：★★★★
（塔南美苑实景图）
塔南美苑地处城南，位于中山南路西面，正对江阴广电，小区整体面积不大，是于2016年新建成的拆迁安置房。小区物业形态为高层，整体是徽式建筑风格。小区配有地下停车场，道路通行顺畅，住宅楼一层是停车区。
塔南美苑同样地处城南，距离步行街很近，交通却十分方便。小区周边配套完善，塔南菜场、建设银行、兴国公园等生活娱乐设施也是应有尽有。目前，塔南美苑的房子以90㎡以上的户型居多，价格在11000元/㎡左右。
澄南花苑
教育资源：★★★
地理位置：★★★★
交通出行：★★★★
（澄南花苑实景图）
澄南花苑地处城南，位于毗陵路北侧，澄南路西侧，小区于2015年建成。小区周边配套完善，有麦德龙超市、鹦鹉之城、小河菜场、建设银行、昊柏大酒店等生活娱乐设施，居民生活便利。更有多路公交车经过小区，交通方便。
澄南花苑虽然是拆迁安置小区，但是在地段上，被各种比较好的商品房小区环抱，距离即将开业的澄星广场近。目前，澄南花苑的价格在10000-12000元/㎡左右，有喜欢的朋友可以去实地看看哦~~
江城家园
教育资源：★★★☆
地理位置：★★★
交通出行：★★★★
（江城家园实景图）
江城家园地处城西，东至通渡路，西至文通路，南至郑泾路，北至五星路。小区是由长江房地产于2007年建成的拆迁安置房，建筑面积6.03万㎡。小区规模不大，物业形态为多层，底楼为自行车库，2-6层为住宅，小区为封闭式物业管理。
江城家园的周边配套比较完善，有大统华超市、大润发五星路店、浮桥菜场、红星美凯龙家居生活广场、五星公园、建设银行等生活娱乐设施。同时，小区的教育资源是晨光实验小学+江阴实验中学，这在城西来说是“顶配”的学区组合。
目前，江城家园的价格在9000元/㎡左右。这样看来，江城家园的价格还是不算贵的，想买学区的就可以实地去看看喽~~
富达花园
教育资源：★★★
地理位置：★★★★
交通出行：★★★★
（富达花园实景图）
富达花园地处城西，位于天庆路南侧，文富路西侧，芦花路东侧。小区是由百叶房产建设的拆迁安置小区，占地14.97万㎡。目前，富达花园共有车位800多个，将来还能扩充，车位只租不卖，每月30元，基本能满足住户的需求。
在教育资源上，富达花园的学区组合是城西中心小学+江阴实验中学。但是，小区在地理位置上占有很大优势，距离万达非常近，出行方便。而且周边还有五星公园以供休闲娱乐，环境很不错，这些都给小区加分不少。目前，富达花园的价格在10000元/㎡左右。
因篇幅有限，510小编先盘到这里，没盘到的，下次继续。总的看下来，小编已经百感交集，现在不少位置好、地段好的拆迁安置房的价格竟然也是在万元以上了~