1、要么就从新找客户，要么就继续谈首先你要搞清楚客户压低你价格的资源优势在哪里，在弄清楚你的东西在客户哪里处于一种什么样状态是少了不行，还是可有可无，还是少了你这家还有好几家然后再根据局势谈判。
2、第一步，明确告诉客户我们也能做这个价格，但质量会有所不同第二步，如果可能推荐类似但价格比较低的产品如果可能要比客户的目标价格低，至少是要等于第三步，让他自己考虑选择那一个产品将两个产品的不同之处罗。
3、叫卖方稍微降一点，买方稍微多给一点，这就要发挥社交能力了，嘴要勤快点但不要说废话，最能说进心坎里的，双方一定会成交作为卖房肯定是希望卖的价格越高越好，作为买家肯定日希望越便宜越好，在每一个购房房在签合同之。
4、你先通过交谈，观察包括这位客户的谈吐，衣着服饰的品位，所驾汽车等级等，判断一下这客户是经济型购房者，还是能力型购房者以及他是否很有渴望拥有这套房产这些是能够“侦察”出来的对于前者而言，尽管只差5万。
5、2不要轻易被对方看穿 销售人员为了取得购房者的信任，会提前对购房者的购房经历家庭背景经济实力购房关注点等信息进行了解通过这样的了解，购房者便失去了主动权，不利于谈判，所以购房者不要透露过3做一个挑剔的。
6、一替自己留下讨价还价的余地如果你是买主，出价要低些不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内二让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点三让对方对重要的问题先让步，如果你愿意。
7、2要“对症下药” 其实，在买房砍价时，是最禁忌随便不知目的地砍价，因为这样往往是很难成功的，所以，讨价还价应讲究“对症下药”，而不是盲目还价在通常情况下，有两种卖家是不太容易接受还价的一种是换房的卖家。
8、买房子谈价格应该注意 1替自己留下讨价还价的余地如果你是买主，出价要低些不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内2让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点3让对方对重要的。
9、思路房东卖房动机，分析为什么没卖出去，根据现在客户的情况给房东中肯的建议，房价比较高可以适当的做一些让步，说话的角度要向着房东，语气客观 话术1X姐，买房的客户也是比较慎重的，客户看过您房子的没有说不好的，只是性价比不是太合。
10、C辛苦度先生您是不知道，我们同事为了给您找这套房子，付出了很多的努力，他专门为您量身收集的房源，不仅如此，还事先和房东议价，说他的老客户诚心买房，房东缠不过他，才勉强答应以这个价格出售！D店内接到咨询同套。
11、1置业顾问是不是有问题2换种营销策略其实和行情没有太大关系，难道有降价趋势就不买房了你要让客户相信你的价格已经是降价趋势中最低的了，之后适当的释放一些促销政策，我们操作的一个项目，是本地最高价格了。
12、房产营销人员对每一位客户的服饰举止都十分注意，因为服饰反映出人的性格身份和地位收入水平如果一个衣衫褴褛言语粗俗的人去买房，很可能会被销售人员误解来意，或者使售楼人员产生这样的担心这种人入住会不会降低。
13、针对这个问题，个人建议如下 1针对你的产品优势，让客户充分了解，在同等质量下，你的价格是合理的，在卖点要突出你有别人无，质量相同比价格，服务，生产力，售后服务，危机异常处理能力，这些每家公司的处理方式都 是不一。
14、原因很简单，就是没有保持中立我们要记住我们谈房东价格让他降的任何理由都是客户说的是客户的意思，我们谈客户价格让他加价的任何理由都是房东说的是房东的意思，我们不买房我们不能去以自己的名义去让房东客户降价加价。
15、房子是每一个人的必需品，但是买房子的时候基本的时候基本上用掉了一辈子的积蓄，所以每个人都希望自己在买房子的时候把价格谈到最低，那么怎么才能把价钱谈到最低呢一二手房如何把价格谈到最低相对新房而言，在买二手房。
16、房地产销售技巧和话术中，有一些必须注意的要领，下面我来告诉你如何说服客户买房子吧说服客户买房子第一步自我充实，自我锻炼 要想做一个成功的销售人员，应该就以下几项经常自我充实，自我锻炼一专业知识 一个销售。
17、发生这样的问题肯定是你流露出你喜欢这个房子的样子，不要着急，你就跟房东说不要了，现在的房价越来越低，耗着房东，再去看别的房子，叫房东以为你不在呼他的房子，他会降价的。
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