关于【买人防车位能用70年吗】，人防车位拆迁有赔偿吗，今天涌涌小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
内容导航：1、买人防车位能用70年吗2、购买小区人防车位和普通车位（产权车位）的区别1、买人防车位能用70年吗
买人防车位不能用70年，人防是一个发展项目， 根据《民防法》的要求，民防地下室的产权不属于所有者或者开发商，产权属于国家。用于在战时或重大灾难中躲藏居民使用。因此，开发商根本无权出售使用人防防空停车位的权利，更不用说出售使用权长达20年，50年甚至70年的使用权。
人防停车场的人防是由开发项目按照《人防法》的要求建设的人防地下室，产权不属于所有者或开发商，产权属于国家， 它用于避免战时或重大灾难中的居民。
2、怎么查小区车位是不是人防：人防车库一般都有明显的标志，进入车库后在车库门口往往有一个特别厚重的铁门，铁门上有一个圆球状的东西，进入铁门里面是还有一个门，同样是厚重铁门，据说是为了防止核武器袭击用的，我们小区的车库就有一个这样的装置。
人防车位和产权车位最基本的区别就是能不能办理产权证，地下车位不能办产权证的都是人防车位。
3、小区防车位能买吗：我个人认为首先搞清楚归谁所有。如果归房产公司所有则可以买。确定归属问题应该严格遵守国家政策：主要是国家地下人防政策及“谁投资，谁受益”。依据造地下人防车库费用有没有计算在房价成本里，这可以从物价局与房管局可查。如果房价成本含有地下人防车库造价成本，则地下人防车库归全体业主所有，因为业主是真正的投资者，房产公司是代建；反之，归房产公司所有。现在个别房产公司对国家政策片面理解。以为房产公司造就归房产公司。
2、购买小区人防车位和普通车位（产权车位）的区别
人防车位和普通车位最大的区别在于产权的不同、买卖方式不同以及使用的期限不同。
1、人防车位归属国家所有，不属于开发商也不属于业主，无法出售但可以租赁使用，出租的期限也不能超过20年。
2、普通车位也就是产权车位，这类车位是可以进行产权买卖交易的，一旦业主购买之后就拥有了车位的产权，使用期限与房屋权限一致都是70年。
所以在购买小区车位的时候，一定要区分清楚，你购买的是人防车位还是普通车位（产权车位），当然要优选普通车位了；如果只有人防车位，那么选择租赁人防车位使用也是可以的，只是国家规定人防车位不允许买卖出售，即使是你购买到了也不受法律保护。
本文关键词：人防车位拆迁有赔偿吗，人防车位合同20年后无偿续租，人防车位能安装充电桩吗，购买人防车位利弊，新规出台,车位白买了。这就是关于《买人防车位能用70年吗，人防车位拆迁有赔偿吗（购买小区人防车位和普通车位）》的所有内容，希望对您能有所帮助！